幕墻玻璃更換常規(guī)流程

第一階段：準(zhǔn)備與評估階段

1. 問題發(fā)現(xiàn)與報告

  通常由物業(yè)、業(yè)主、保潔人員或日常巡檢發(fā)現(xiàn)玻璃破損、自爆、漏氣、起霧等問題。

   立即報告給物業(yè)管理處或相關(guān)責(zé)任部門。

2. 現(xiàn)場勘查與評估

   專業(yè)人員到場： 由具備資質(zhì)的幕墻公司或?qū)I(yè)技術(shù)人員進行現(xiàn)場勘查。

   評估內(nèi)容：

   損壞情況： 確認玻璃是破裂、自爆還是密封失效。

  風(fēng)險等級： 判斷是否存在立即脫落的風(fēng)險，決定是否需要采取緊急防護措施（如設(shè)置警戒區(qū)、臨時支撐）。

      玻璃參數(shù)確認：測量原玻璃的尺寸、厚度、類型（如中空玻璃、夾層玻璃、鋼化玻璃）、顏色、鍍膜等。這是定制新玻璃的關(guān)鍵。

支承結(jié)構(gòu)檢查： 檢查玻璃附著的框架、壓塊、密封膠等是否完好，如有損壞需一并維修或更換。

3. 方案制定與審批

制定施工方案： 編制詳細的《幕墻玻璃更換施工方案》，包括施工時間、人員配置、機械工具、工藝流程、安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。

報備與審批：將方案提交給物業(yè)、業(yè)主方審批，并向相關(guān)部門（如城管、交通部門）進行必要的報備，特別是當(dāng)作業(yè)可能影響公共區(qū)域時。

申請工作許可： 在施工當(dāng)天，辦理高空作業(yè)證、動火證（如需）等。

4. 材料與工具準(zhǔn)備

定制新玻璃： 根據(jù)勘查數(shù)據(jù)向玻璃廠家下單定制，新玻璃運抵后需在場地附近妥善存放。

準(zhǔn)備輔材：準(zhǔn)備配套的密封膠（必須是幕墻專用耐候膠）、膠條、壓塊、泡沫棒、清潔劑等。

準(zhǔn)備設(shè)備： 檢查并準(zhǔn)備吊籃、蜘蛛人（高空作業(yè)繩）、小型電動葫蘆、吸盤、手動工具、安全防護用品（安全繩、安全帽等）。

第二階段：現(xiàn)場施工階段

5. 現(xiàn)場安全防護設(shè)置

地面警戒： 在作業(yè)區(qū)域正下方的地面設(shè)置醒目的警戒線、安全圍欄和警示牌，并安排專人看守，防止行人車輛進入。

室內(nèi)防護： 在更換玻璃的室內(nèi)側(cè)，用保護膜覆蓋可能被污染的區(qū)域（如地板、家具）。

6. 舊玻璃拆除

固定施工平臺： 根據(jù)方案搭設(shè)可靠的作業(yè)平臺，如吊籃或蜘蛛人坐板。

移除外部構(gòu)件 :小心拆卸固定玻璃的裝飾條、壓板或扣蓋。

切斷密封膠： 用美工刀等工具將玻璃與框架之間的舊密封膠徹底割斷。

取下舊玻璃：

   對于大型玻璃：使用2個以上大型真空吸盤牢牢吸附在玻璃上，由室內(nèi)外人員配合，先將玻璃拉出槽口，然后平穩(wěn)移出。

    對于小型玻璃： 可由單人或雙人配合直接取出。

   關(guān)鍵： 整個過程必須平穩(wěn)、可控，防止玻璃碎片墜落或損壞框架。

7. 基層清理與處理

徹底清理：使用鏟刀、鋼絲刷等工具將框架槽口內(nèi)的舊膠殘留、灰塵、雜物清理干凈。

基層處理： 用干凈的布和專用清潔劑（如酒精、丙酮）擦拭粘接表面，確保其干燥、潔凈、無油污。這是保證新膠粘接效果的關(guān)鍵。

8. 新玻璃安裝

涂底涂液（如需要）： 根據(jù)密封膠的要求，在粘接表面涂抹底涂液。

填充墊塊： 在槽口底部放入彈性氯丁橡膠墊塊，為玻璃提供支撐并避免硬接觸。

安裝新玻璃：

  使用真空吸盤將新玻璃平穩(wěn)地抬起并對準(zhǔn)安裝位置。

   小心地將玻璃放入槽口，并調(diào)整其位置，確保四周縫隙均勻。

安裝固定件： 重新安裝壓板或扣蓋，并按設(shè)計要求擰緊固定螺栓。

9. 打密封膠

填塞泡沫棒： 在玻璃與框架的接縫處填入泡沫棒，控制密封膠的厚度和形狀。

打膠：

    使用膠槍均勻、連續(xù)地注入幕墻專用耐候密封膠。

    膠縫應(yīng)飽滿、光滑、無氣泡、無間斷。

    使用刮刀或“指抹法”將膠縫刮修成平滑的凹縫或平縫。

這個流程是一個通用框架，具體項目的細節(jié)可能會根據(jù)幕墻結(jié)構(gòu)形式（如構(gòu)件式、單元式）、玻璃類型和現(xiàn)場條件進行調(diào)整。